1. 喺今年重新起埗嘅Elective 1有教,將啲買唔同量嘅人分開收唔同價錢,2級價格歧視也
2. 尋日大埔一個樓盤開價單,買大單位再加88萬俾埋個納米單位你,再搭個溫情故事,父母買咗,仔女就算搬出去都住得返就近,加錢換果個呎價3500咋
3. 2級價歧嘅精神係壟斷者想做量唔使用個好低嘅均一價,而係最少開兩個block,買得少嘅貴啲,買得多嘅平啲,迫埋啲邊緣購買力出嚟之餘,cap多啲消費者盈餘,例如「我」買件衫第1件肯用$100、第2件肯用$70,喺統一價格嘅市場口價要落到$70先賣到兩件,但假如商家原價開$80,再加$150兩件嘅offer,一方面收到只肯買1件嘅人較高價錢;另一方面頭先個「我」,如果得$80個offer,「我」只會買一件,但第2個offer捆綁咗佢睇嘢視覺,而家「我」用$150買到「我」原本肯用$170買嘅頭兩件,擠出邊緣購買力,再留意返商家每件均價都冇落到$70就做到去貨效果
4. 但睇返大埔呢個盤,有趣個位係細單位呎價9100、entitle to 加錢換多間嘅大單位玩到1萬-萬1蚊呎,一般樓盤開價細單位呎價係高過大單位,佢反地心吸力嘅原因,就係為咗鋪排呢個教材級2級價歧,大單位988萬873呎,再加88萬換240呎,假設唔行溫情故事,立即將個細單位放咗佢,均真啲俾盡9k/呎,套216萬,988+88-216,即第一個單位實價860萬,9.8k呎,仲係貴過細單位,完全冇respect 2級價歧買多要平嘅精神
5. 咁玩法發展商唔怕啲人一個大單位都唔要咩?原來大單位得一雙手數得哂嘅貨🥹買唔到下次劈價再賣,但全港媒體幫您煲,再遇到1-2個慈父慈母幫襯下,就抵佢出bonus啦
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